本案基地位於臺北市內湖區陽光街321巷1、3、5號，基地面積合計約為4,874平方公尺，建築規劃設計為地下4層、地上14層樓、實設總樓地板面積約45,384.66平方公尺之社會住宅，興建戶數約389戶，本案為內湖區第一座社會住宅，祈藉由本案開發興建發揮土地經濟效益、帶動鄰近老舊社區更新外，亦提供部分戶數供於大內湖科技園區就學就業者申請，讓他們的上班地點能夠離住家近一點，希望藉此舒緩內湖上下班時間經常交通壅塞的問題，形塑良好整體都市環境。

本案基地位於臺北市內湖區，北側於瑞光路、陽光街主要街道轉角，西往大直區，東往三軍總醫院、信義區；南側臨中山高速公路，西側臨基隆河與堤頂大道，北臨捷運文德站與捷運港墘站，交通便利生活機能良好。

本案於低樓層規劃社會局所轄之「社區公共托育家園、身心障礙者社區日間作業設施、內湖松山區身障資源中心及內湖老人日照中心」及公共運輸處所轄之「計程車休憩室」、環保局所轄之「清潔隊辦公室場所」、智慧超市等空間。

1. 提供住戶及一般民眾使用：
   • (1)社區公共托育家園：收托滿2個月至未滿2足歲之嬰幼兒12人，並提供嬰幼兒所需之教保(照顧、托育)及衛生保健或其他托育社會福利相關方案之服務。
   • (2)瑞光工坊（身心障礙者社區日間作業設施）：針對15歲以上、未安置於機構且非在學，無法進入庇護性就業服務場所之身心障礙者，於社區日間作業設施提供以作業活動為主，自立生活及休閒文康為輔之服務內容，以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質。
   • (3)臺北市內湖、松山區身心障礙者資源中心：為15至64歲居住在社區的身障家庭，提供包含個案管理服務、辦理身心障礙者及其家庭支持性活動、照顧者支持性服務、社區式日間照顧服務，以提升家庭照顧能力，促進身心障礙者的社區參與及社區融合。
   • (4)瑞光社區長照機構：本中心服務對象以65歲以上失能者及50歲以上失智者且符合長期照顧給付及支付基準之補助對象，每日至多提供30位服務對象「日照服務」。
   • (5)智慧超市：由專業連鎖廠商承租營運，經由本超市提供附近辦公人口及居民日常民生物品，除了提供一般實體超市店面的交易外，亦有線上購物商店的服務，消費者可在線上購買商品，藉物流宅配到府或是跨店領取。另外提供多元支付及多元配送，智慧創新提供無人自助結帳結合手機線上支付，並包括社宅居民「取物櫃」專屬服務等之智慧化超市。
2. 僅提供住戶使用：
   • (1)優質屋頂農園：為提供優質社宅環境，促進住戶健康生活，露臺及屋頂農園則配合可食地景設置都市農園，由社區種植有機健康的新鮮蔬食，延續內湖公館山的自然生態。
   • (2)舒適公共室內外空間：公設空間規劃有靜態的多功能閱覽室(含桌椅區)並與中庭花園互相延伸。
3. 辦公空間：
   • (1)計程車休憩室：於2樓規劃計程車服務站公共服務空間，提供計程車駕駛短暫休息場所。
   • (2)清潔隊辦公室場所：於B1樓層規劃辦公室，供內湖區清潔隊[西湖分隊、科技分隊]作為勤務辦公場所使用。負責所轄責任區有關廢棄物清理法相關之各項環境污染防制業案件之處理事項，以及環境清潔維護暨資源回收業務之規劃、宣導、協調、聯繫及推動事項，包括轄區路面清掃及環境清潔維護、廢棄物清運、溝渠清疏及維護、拆除違規小廣告、查報廢棄車輛等。

「智慧社區」是在「智慧城市」方針下之落實關鍵，透過ICT 與相關科技發展與智慧建築技術生活應用之創新規劃理念，針對能源管理、自動化控制、系統整合、安全監控、居家照護、數位生活等各項需求，進行一連串電子化、資訊化，提供整合創新服務之解決方案，目前本案預計達到下述幾項要求：

1. 提供公共服務：托嬰、托老、身障資源。
2. 提供具有健康、永續、舒適、便利、節能、安全之智慧化居住空間。
3. 建築規劃設計方面除考量基地之都市紋理、地形地貌等條件，將融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築、通用設計無障礙、安全使用。
4. 維護管理方面，導入智慧化的物業管理進行社區安全及生活管理服務。
5. 建置社區管理雲端(含機架式雲端服務伺服器、雙WAN 防火牆路由器、防毒軟體、系統整合軟體、社區網站設計及建置、手機APP 開發等設備)將社區整合系統設備(如訪客服務系統、安全門禁系統、能源管理系統、社區資訊…等)資訊上傳至社區雲端。