人文及環境說明

簡介

本案基地位於臺北市南港區向陽路248及250號,基地面積合計約為9,007平方公尺(約2,724坪),興建地上10層、地下3層,共計341戶。西南側留設廣場式開放空間,可供住戶休閒使用;在社宅的低層部提供鄰里多元的社區服務,透過健全的社會照護網、結合「社區公共保母」、「老人長期照顧機構」社福系統及「日常用品零售業」供附近鄰里購買生活用品、建置完善的社宅管理制度,成為混居共生的好所在。

圖一:小彎社會住宅透視模擬圖<
圖1-1:小灣社會住宅外觀照片
社區環境
  1. 教育:文教資源豐富,鄰近臺北市立圖書館南港分館、玉成國小、東新國小、南港高中(附設國中部)、國家文官學院等,結合成一個完整的教育網絡。
  2. 生活:鄰近銀行、便利商店、大型量販店、南港車站、臺北流行音樂中心、南港軟體園區、南港展覽館、國家生技產業園區等大型公共建設及設施整體產業發展完整。
  3. 休閒:北側接壤基隆河與成美-南湖河濱公園綠帶,可提供休閒運動之活動空間
交通動線
  1. 國道:車行向北可連結 環東大道、國道一號,距內湖科學園區、南港軟體園區、臺北市區皆在 10 分鐘車程,交通相當便利。
  2. 公車:社宅旁有公車站「土地公廟」(1032, 203, 668, 711)、「南港分局」(284, 551,817 ,28 , 紅25, 藍22)等站。
  3. 捷運:可至捷運板南線昆陽站,可抵達市政府、臺北車站,南至板橋
    1. 圖一:小彎社會住宅透視模擬圖<
      圖1-2:小彎社會住宅鄰近交通網路
      公共空間
      1. 地面層為門廳、物業管理室及一般零售業店鋪,多功能會議室、入口門廳、管委會空間,小規模多機能照護中心、東區新移民關懷據點、公共托育家園。
      2. 屋頂層設置屋頂農園-規劃植栽作物箱供住戶申請認養,青創團隊可提案相關自然綠色計畫,使用屋頂農園資源,活絡社區空間與鄰里交情。
      3. 小彎社會住宅地下室設有汽車停車位238格、機車位346格。
      屋頂層
      圖1-3:小彎社會住宅參建單位配置圖