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捷運聯開宅

簡介

6000坪綠意花園,中庭廣場噴水池四季綻放,花園綠樹藤蔓詩情畫意,挑高10米穹頂門廳,氣勢澎湃,帝寶級享受,身在家中如住歐洲花園城堡。

有別於其他捷運共構案,基地大小與坪數規劃都有所限制,由8800坪大基地開發,大街廓與建築群,三個捷運出口都在家門口,讓社區更顯氣勢。最近台北火車站的捷運總站只要19分鐘,就能快速抵達台北車站,相較於南港22分鐘與大直的21分鐘更為快速,也能輕鬆接軌各線捷運及機場捷運,出入各大區域免煩惱。坐擁3高3特快,直接接軌中山高、台64、65線、新北環快,經汐五高約20分鐘北接內湖科學園區,五楊高約25分鐘南接桃園國際機場,不論是南下北上或是平日往返大台北地區都方便,絕佳的交通優勢為生活通勤帶來便利性,極速串連大台北生活圈,增添房市漲勢動能。

步行4 分鐘即達愛丁堡幼兒園,步行5分鐘即達忠義國小,步行5分鐘即達鷺江國中,捷運一站距離即可到達三民高中,步行4分鐘即達運動中心,步行1分鐘即達蘆洲捷運公園,步行3分鐘即達燦坤電子,踏出家門前生活機能滿街跑,學區運動免煩惱!

蘆洲捷運聯開宅簡介示意圖

承租條件

租賃對象之申請條件及資格(為求公平性,相關審查倘未特別註明,均以申請日當日作為判定各項資格及文件是否符合規定之計算基準日):

  • (一)基本資格條件:
    1. 申請人、合租人年齡限制:年滿20歲以上未滿46歲之中華民國國民,並以申請日為其年齡之計算基準日。
    2. 申請人、合租人就學、就業限制:在本市有就學、 就業事實。
  • (二)在本市就學就業低收入戶身分優先租用:申請人除具前揭資格條件外並具低收入戶資格,合租成員皆具低收入戶資格,優先租用,並以申請截止日前具有低收入戶資格為計算基準日。
  • (三)共同租住人數限制:
    1. 採合租型,四房型租住人數限4人(含)以上,最多5人。
    2. 共同租住人數,除申請人外計算範圍如下:
      • (1)合租人。
      • (2)申請人、合租人之配偶共同租住者。
      • (3)申請人、合租人之直系親屬共同租住者。
      • (4)受申請人、合租人監護之未成年人共同租住者,亦得計入租住人數。

申請方式

  • (一)申請期限:自民國109年2月14日(星期五)上午9時至109年3月2日(星期一)下午5時止。
  • (二)申請方式:
    1. 書面申請:
      • (1)郵寄:申請人填寫申請書並備妥相關文件,於受理申請截止日前上班時間內以掛號郵寄至本府都市發展局中區辦公室(本市中山區南京東路3段168號18樓),以郵戳為憑,逾期案件不予受理。
      • (2)臨櫃送件:於受理申請截止日前每個工作日上午9時至下午5時(中午12時至13時30分午休整 理資料不受理)親自送件至本府都市發展局中區辦公室(本市中山區南京東路3段168號18樓)。
    2. 網路申請:申請人亦可於受理申請截止日前至臺北市 安心樂租網 ,以線上填寫申請資料及上傳相關證明文件之方式申請之。
  • (三)已完成送件登錄之申請案,倘於本案招租期間發生合租成員異動時,應以書面撤回後重新申請。又如於抽籤後,簽約前發生合租成員異動時,應敘明理由申請更換成員。等候戶獲配租空戶合租成員有異動時,應於簽約前敘明理由申請更換成員,簽約後合租成員異動依租賃契約規定。抽籤後、等候及承租期間申請更換合租成員以1次為限,且成員異動不得超過2分之1。
  • (四)申請人、合租人及其共同租住人以申請1戶為限, 重複申請者,僅受理先完成送件登錄之申請案,其後送件之申請案不納入抽籤名冊。

傢俱設備

為減輕承租人負擔,本社區住宅提供傢俱設備項目如下(實際依各該戶現有設備為準):

  • (一)浴室:浴缸或淋浴設備、洗臉台、鏡子、置衣架、衛生紙架、肥皂盤等。
  • (二)廚房:流理台、抽油煙機、瓦斯爐或電磁爐、烘碗機等。
  • (三)其他:曬衣架、熱水器、燈具。
熱水器實物圖
熱水器
對講機實物圖
對講機
浴室實景圖
浴室

空間規劃與租金

編號 樓別 戶別 門牌:
新北市蘆洲區
登記坪數
(不含車位)
房型 月租金底價
(不含車位)
青年進城激勵
方案月租金
(元)
管理費
(每坪45元)
各房間拆分價格(元)
主臥套房
(面積占比15%)
雅房1
(面積占比7%)
雅房2
(面積占比5%)
雅房3
(面積占比8%)
月租金 管理費 月租金 管理費 月租金 管理費 月租金 管理費
1 02F E03 三民路368號2樓之2 69.50 4房 44,474 37,802 3,128 11,813 978 8,789 727 8,033 665 9,167 759
2 E05 三民路368號2樓之3 68.90 4房 44,096 37,841 3,101 11,713 969 8,714 721 7,965 659 9,089 759
3 03F E03 三民路368號3樓之2 69.50 4房 43,090 36,627 3,128 11,446 978 8,516 727 7,783 665 8,882 759
4 E05 三民路368號3樓之3 67.52 4房 41,862 35,583 3,039 11,120 950 8,273 707 7,561 646 8,629 737
5 04F E03 三民路368號4樓之2 68.46 4房 42,445 36,078 3,081 11,274 963 8,388 716 7,667 655 8,749 747
6 05F E05 三民路368號5樓之3 68.51 4房 42,470 36,099 3,083 11,281 963 8,393 717 7,671 655 8,754 748
7 06F E05 三民路368號6樓之3 68.51 4房 42,470 36,099 3,083 11,281 963 8,393 717 7,671 655 8,754 748
8 07F E05 三民路368號7樓之3 68.51 4房 42,470 36,099 3,083 11,281 963 8,393 717 7,671 655 8,754 748
9 09F E05 三民路368號9樓之3 68.51 4房 43,840 37,265 3,083 11,645 963 8,664 717 7,919 655 9,037 748
10 10F E05 三民路368號10樓之3 68.51 4房 44,525 37,846 3,083 11,827 963 8,799 717 8,042 655 9,178 748
11 11F E05 三民路368號11樓之3 68.51 4房 44,525 37,846 3,083 11,827 963 8,799 717 8,042 655 9,178 748
12 12F E05 三民路368號12樓之3 68.51 4房 45,210 38,429 3,083 12,009 963 8,935 717 8,166 655 9,319 748
13 13F E05 三民路368號13樓之3 68.51 4房 45,210 38,429 3,083 12,009 963 8,935 717 8,166 655 9,319 748
14 14F E05 三民路368號14樓之3 68.51 4房 45,210 38,429 3,083 12,009 963 8,935 717 8,166 655 9,319 748
15 17F E05 三民路368號17樓之3 68.51 4房 45,895 39,011 3,083 12,191 963 9,070 717 8,290 655 9,460 748
16 18F E05 三民路368號18樓之3 68.65 4房 46,682 39,680 3,090 12,400 966 9,226 718 8,432 657 9,622 749
17 19F E05 三民路368號19樓之3 68.65 4房 46,682 39,680 3,090 12,400 966 9,226 718 8,432 657 9,622 749
18 20F E05 三民路368號20樓之3 68.65 4房 46,682 39,680 3,090 12,400 966 9,226 718 8,432 657 9,622 749
19 21F E01 三民路368號21樓 61.68 4房 41,942 35,651 2,776 11,141 868 8,289 645 7,576 590 8,645 673
20 E02 三民路368號21樓之1 61.59 4房 43,113 36,346 2,776 11,452 868 8,520 645 7,787 590 8,887 673
21 E05 三民路368號21樓之3 68.65 4房 46,682 39,680 3,090 12,400 966 9,226 718 8,432 657 9,622 749
22 22F E01 三民路368號22樓 61.68 4房 42,559 36,175 2,776 11,305 868 8,411 645 7,687 590 8,772 673
23 E02 三民路368號22樓之1 61.59 4房 43,113 36,646 2,772 11,452 866 8,520 644 7,787 589 8,887 672
24 E05 三民路368號22樓之3 68.65 4房 47,369 40,263 3,090 12,582 966 9,361 718 8,556 657 9,764 749
25 23F E02 三民路368號23樓之1 61.59 4房 43,113 36,646 2,772 11,452 866 8,520 644 7,787 589 8,887 672
26 21F F01 三民路366號21樓 61.71 4房 45,463 38,644 2,777 12,076 868 8,985 646 8,212 590 9,371 673
27 F05 三民路366號22樓之3 68.70 4房 50,209 42,678 3,092 13,337 966 9,923 719 9,069 657 10,349 750
28 22F F01 三民路366號22樓 61.71 4房 46,080 39,168 2,777 12,240 868 9,107 646 8,323 590 9,498 673
29 F05 三民路366號22樓之3 68.70 4房 50,896 43,261 3,092 13,519 966 10,058 719 9,193 657 10,491 750
30 23F F05 三民路366號23樓之3 68.70 4房 50,896 43,261 3,092 13,519 966 10,058 719 9,193 657 10,491 750
說明:各房間拆分價格=月租金x(非臥室面積均分佔比+臥室面積佔比)=月租金x((1-臥室總面積佔私有面積佔比)/4+個別臥室面積佔比)

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申請流程

蘆洲捷運聯開宅申辦流程

房型介紹

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臺北市政府都市發展局
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地址:10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓
書面申請聯絡專線:(02)27772186轉2755
臺北市政府捷運工程局
地址:10448臺北市中山北路二段48巷7號
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預約看屋專線:(02)25218676