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簡介

6000坪綠意花園,中庭廣場噴水池四季綻放,花園綠樹藤蔓詩情畫意,挑高10米穹頂門廳,氣勢澎湃,帝寶級享受,身在家中如住歐洲花園城堡。

有別於其他捷運共構案,基地大小與坪數規劃都有所限制,由8800坪大基地開發,大街廓與建築群,三個捷運出口都在家門口,讓社區更顯氣勢。最近台北火車站的捷運總站只要19分鐘,就能快速抵達台北車站,相較於南港22分鐘與大直的21分鐘更為快速,也能輕鬆接軌各線捷運及機場捷運,出入各大區域免煩惱。坐擁3高3特快,直接接軌中山高、台64、65線、新北環快,經汐五高約20分鐘北接內湖科學園區,五楊高約25分鐘南接桃園國際機場,不論是南下北上或是平日往返大台北地區都方便,絕佳的交通優勢為生活通勤帶來便利性,極速串連大台北生活圈,增添房市漲勢動能。

步行4 分鐘即達愛丁堡幼兒園,步行5分鐘即達忠義國小,步行5分鐘即達鷺江國中,捷運一站距離即可到達三民高中,步行4分鐘即達運動中心,步行1分鐘即達蘆洲捷運公園,步行3分鐘即達燦坤電子,踏出家門前生活機能滿街跑,學區運動免煩惱!

蘆洲捷運聯開宅簡介示意圖

承租條件

租賃對象之申請條件及資格(為求公平性,相關審查倘未特別註明,均以申請日當日作為判定各項資格及文件是否符合規定之計算基準日):

  • (一)基本資格條件:
    1. 申請人年齡限制:年滿20歲以上未滿46歲之本國國民,並以申請日為其年齡之計算基準日。
    2. 合租人限制:年滿20歲以上未滿46歲之本國國民或外籍人士,並以申請日為其年齡之計算基準日。
    3. 申請人、合租人就學、就業限制:在本市有就學、就業事實。
  • (二)在本市就學就業且具住宅法第4條規定弱勢資格身分者優先租用:申請人、合租人除具前揭資格條件外並皆具且具住宅法第4條規定弱勢資格身分者,優先租用,並以申請截止日前具有該弱勢資格身分為計算基準日。
  • (三)共同租住人數限制:
    1. 共同租住人數限3人(含)以上。
    2. 共同租住人數,除申請人外計算範圍如下:
      • (1)合租人。
      • (2)申請人、合租人之配偶共同租住者。
      • (3)申請人、合租人之直系親屬、旁系親屬共同租住者。
      • (4)受申請人、合租人監護之未成年人共同租住者,亦得計入租住人數。

申請方式

  • (一)申請期限:
    自民國109年2月14日(星期五)上午9時至109年3月2日(星期一)下午5時止。(第一次招租已截止)
    自民國109年3月31日(星期二)上午9時至109年4月30日(星期四)下午5時止。(第二次招租已截止)
    自民國109年5月19日(星期二)上午9時至109年6月2日(星期二)下午5時止。
  • (二)申請方式:
    1. 書面申請:
      • (1)郵寄:申請人填寫申請書並備妥相關文件,於受理申請截止日前上班時間內以掛號郵寄至本府都市發展局中區辦公室(10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓),以郵戳為憑,逾期案件不予受理。
      • (2)臨櫃送件:於受理申請截止日前每個工作日上午9時至下午5時(中午12時至13時30分午休整理資料不受理)親自送件至本府都市發展局中區辦公室(本市南京東路3段168號18樓)。
    2. 網路申請:申請人亦可於受理申請截止日前至臺北市政府安心樂租網,線上填寫申請資料及上傳相關證明文件申請。
  • (三)已完成送件登錄之申請案,倘於本案招租期間發生合租人異動時,應以書面撤回後重新申請。又如於簽約前發生合租人異動時,應敘明理由以書面申請更換合租人。等候戶獲配租空戶合租人有異動時,應於簽約前敘明理由以書面申請更換合租人,簽約後合租人異動依租賃契約規定。等候及承租期間申請更換合租人或共同租住人以1次為限,更換者應符合公告資格條件且合租人異動不得超過2分之1。
  • (四)申請人、合租人及其共同租住人以申請1戶為限,重複申請者,僅受理先完成送件登錄之申請案,其後送件之申請案不受理,而予以駁回。

傢俱設備

為減輕承租人負擔,本社區住宅提供傢俱設備項目如下(實際依各該戶現有設備為準):

  • (一)浴室:浴缸或淋浴設備、洗臉台、鏡子、置衣架、衛生紙架、肥皂盤等。
  • (二)廚房:流理台、抽油煙機、瓦斯爐或電磁爐、烘碗機等。
  • (三)其他:曬衣架、熱水器、燈具。
熱水器實物圖
熱水器
對講機實物圖
對講機
浴室實景圖
浴室

空間規劃與租金

編號 樓別 戶別 門牌:
新北市蘆洲區
三民路
登記坪數
(不含車位)
房型 本次公告
月租金(元)
前次公告
月租金(元)
各房間拆分價格(元)
管理費
(每坪45元)
主臥套房
(面積占比15%)
雅房1
(面積占比7%)
雅房2
(面積占比5%)
雅房3
(面積占比8%)
(不含車位) (不含車位) 月租金 管理費 月租金 管理費 月租金 管理費 月租金 管理費
1 02F E03 368號2樓之2 53.11 4房 26,510 37,802 3,128 8,284 978 6,164 727 5,634 665 6,429 759
2 E05 368號2樓之3 52.71 4房 26,313 37,481 3,101 8,223 969 6,118 721 5,592 659 6,381 752
3 03F E03 368號3樓之2 53.11 4房 25,685 36,627 3,128 8,027 978 5,972 727 5,458 665 6,229 759
4 E05 368號3樓之3 51.63 4房 24,967 35,583 3,039 7,802 950 5,805 707 5,305 646 6,055 737
5 04F E03 368號4樓之2 52.33 4房 25,305 36,078 3,081 7,908 963 5,883 716 5,378 655 6,137 747
6 05F E05 368號5樓之3 52.25 4房 25,266 36,099 3,083 7,896 963 5,874 717 5,369 655 6,127 748
7 06F E05 368號6樓之3 52.25 4房 25,266 36,099 3,083 7,896 963 5,874 717 5,369 655 6,127 748
8 07F E05 368號7樓之3 52.25 4房 25,266 36,099 3,083 7,896 963 5,874 717 5,369 655 6,127 748
9 09F E05 368號9樓之3 52.25 4房 26,081 37,265 3,083 8,150 963 6,064 717 5,542 655 6,325 748
10 10F E05 368號10樓之3 52.25 4房 26,489 37,846 3,083 8,278 963 6,159 717 5,629 655 6,424 748
11 11F E05 368號11樓之3 52.25 4房 26,489 37,846 3,083 8,278 963 6,159 717 5,629 655 6,424 748
12 12F E05 368號12樓之3 52.25 4房 26,896 38,429 3,083 8,405 963 6,254 717 5,715 655 6,522 748
13 13F E05 368號13樓之3 52.25 4房 26,896 38,429 3,083 8,405 963 6,254 717 5,715 655 6,522 748
14 14F E05 368號14樓之3 52.25 4房 26,896 38,429 3,083 8,405 963 6,254 717 5,715 655 6,522 748
15 17F E05 368號17樓之3 52.25 4房 27,304 39,011 3,083 8,533 963 6,348 717 5,802 655 6,621 748
16 18F E05 368號18樓之3 52.38 4房 27,781 39,680 3,090 8,682 966 6,459 718 5,904 657 6,737 749
17 19F E05 368號19樓之3 52.38 4房 27,781 39,680 3,090 8,682 966 6,459 718 5,904 657 6,737 749
18 20F E05 368號20樓之3 52.38 4房 27,781 39,680 3,090 8,682 966 6,459 718 5,904 657 6,737 749
19 21F E01 368號21樓 47.04 4房 24,951 35,651 2,776 7,797 868 5,801 645 5,302 590 6,050 673
20 E02 368號21樓之1 46.97 4房 25,644 36,646 2,776 8,014 868 5,962 645 5,449 590 6,219 673
21 E05 368號21樓之3 52.38 4房 27,781 39,680 3,090 8,682 966 6,459 718 5,904 657 6,737 749
22 22F E01 368號22樓 47.04 4房 25,318 36,175 2,776 7,912 868 5,887 645 5,380 590 6,139 673
23 E02 368號22樓之1 46.97 4房 25,644 36,646 2,772 8,014 866 5,962 644 5,449 589 6,219 672
24 E05 368號22樓之3 52.38 4房 28,190 40,263 3,090 8,809 966 6,554 718 5,990 657 6,836 749
25 23F E02 368號23樓之1 45.97 4房 25,644 36,646 2,772 8,014 866 5,962 644 5,449 589 6,219 672
26 21F F01 366號21樓 47.04 4房 27,032 38,644 2,777 8,447 868 6,285 646 5,744 590 6,555 673
27 F05 366號22樓之3 52.38 4房 29,858 42,678 3,092 9,331 966 6,942 719 6,345 657 7,240 750
28 22F F01 366號22樓 47.04 4房 27,399 39,168 2,777 8,562 868 6,371 646 5,822 590 6,644 673
29 F05 366號22樓之3 52.38 4房 30,267 43,261 3,092 9,458 966 7,037 719 6,432 657 7,340 750
30 23F F05 366號23樓之3 52.38 4房 30,267 43,261 3,092 9,458 966 7,037 719 6,432 657 7,340 750
說明:
  1. 各房間拆分租金=月租金×(非臥室面積均分佔比+臥室面積佔比)=月租金×((1-臥室總面積佔私有面積佔比)/4+個別臥室面積佔比)
  2. 表列門牌作為選屋參考,前次辦理選屋作業後剩餘空戶,為本次選屋標的。

附件下載

申請流程

蘆洲捷運聯開宅申辦流程

房型介紹

公告抽籤結果影片

「青年進城激勵方案」捷運蘆洲站青年合租住宅,於109年3月13已完成第1次公告公開抽籤作業

「青年進城激勵方案」捷運蘆洲站青年合租住宅109年5月13第2次公告公開抽籤作業

「青年進城激勵方案」捷運蘆洲站青年合租住宅109年6月15第3次公告公開抽籤作業

臺北市政府都市發展局
中區辦公室
地址:10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓
書面申請聯絡專線:(02)27772186轉2755
臺北市政府捷運工程局
地址:10448臺北市中山北路二段48巷7號
聯絡電話:(02)25215550轉8544
預約看屋專線:(02)25218676